In der Rechtsprechung zum Wohnungsmietrecht wird dies vom AG Lübeck (Hamburger Grundeigentum 1976, 505f) und LG Berlin (MDR 1987, 234f) bejaht, während das AG Dortmund dies mit Leitsatz in WuM 1982, 86 ablehnt.

Jedoch ist der Beklagte auch ohne ausdrückliche vertragliche Regelung in diesem Sinne verpflichtet, Einrichtungen, mit denen er die Wohnung versehen hat, nach Ablauf der Mietzeit zu entfernen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen (BGH, NJW 1981, Seite 2564 = WuM 1982, Seite 50; OLG Düsseldorf, WuM 1996, Seiten 410 f.; OLG Frankfurt/Main, OLG-Report 2001, Seiten 319 f.; AG Münster, WuM 2000, Seite 693; AG Berlin-Schöneberg, GE 2000, Seite 814; OLG Hamburg, WuM 1990, Seite 390; AG Bad Vilbel, WuM 1990, Seiten 296 f.; LG Berlin, MDR 1987, Seiten 234 f.).

Dies gehört nämlich zum Umfang der Räumungspflicht gemäß § 546 BGB n. F. Nach der gesetzlichen Regelung ist dem Mieter nämlich in der Regel erst bei Beendigung des Mietverhältnisses eine Wegnahmepflicht auferlegt (BGH, NJW 1981, Seiten 2564 f. = MDR 1981, Seite 1008; OLG Frankfurt/Main, OLG-Report 2001, Seiten 319 f.; AG Münster, WuM 2000, Seite 693; AG Berlin-Schöneberg, GE 2000, Seite 814; OLG Hamburg, WuM 1990, Seite 390; AG Bad Vilbel, WuM 1990, Seiten 296 f.; LG Berlin, MDR 1987, Seiten 234 f.).

Nur wenn der Beklagte die Holzvertäfelung im Flur/Korridor unverändert von dem vorherigen Mieter käuflich erworben hätte, wäre er dementsprechend diesem vorherigen Mieter gleichzustellen, der die entsprechenden Einrichtungen zuvor selbst ausgeführt hatte (AG Lübeck, HbgGE 1976, Seiten 505 f.; LG Berlin, MDR 1987, Seiten 234 f.; AG Berlin-Schöneberg, GE 2000, Seite 814; OLG Hamburg, WuM 1990, Seite 390).

Der Mieter stellt den Vermieter von allen im Zusammenhang mit der Installation der Antenne entstehenden Kosten und Gebühren, auch soweit sie aus der Pflicht des Mieters sich ergeben, nach Beendigung des Mietverhältnisses die Antenne zu entfernen (§ 556 BGB; siehe auch BGHZ 81, 146/150 = NJW 1981, 2564 = MDR 1981, 1008; LG Berlin MDR 1987, 234), oder aus derjenigen, für sämtliche durch die Antenne verursachten Schäden zu haften (…Pfeifer Satellitenantennen aaO S. 27), oder schließlich aus der im Einzelfall möglichen Pflicht, bei späterer Errichtung einer Gemeinschaftssatellitenantenne bzw. dem Anschluß des Hauses an das Kabelfernsehen durch den Vermieter die Einzelantenne zu entfernen, frei (Ricker NJW 1991, 602/605; zum Breitbandkabelanschluß siehe LG Heidelberg WuM 1987, 17; LG Siegen NJW-RR 1989, 521;… Emmerich/Sonnenschein Miete 6. Aufl. §§ 535, 536 BGB Rn. 18).

Der Mieter stellt den Vermieter von allen im Zusammenhang mit der Installation der Antenne entstehenden Kosten und Gebühren, auch soweit sie aus der Pflicht des Mieters sich ergeben, nach Beendigung des Mietverhältnisses die Antenne zu entfernen (§ 556 BGB; siehe auch BGHZ 81, 146/150 = NJW 1981, 2564 = MDR 1981, 1008; LG Berlin MDR 1987, 234 [LG Berlin 19.09.1986 - 64 S 111/86]), oder aus derjenigen, für sämtliche durch die Antenne verursachten Schäden zu haften (…Pfeifer Satellitenantennen aaO S. 27), oder schließlich aus der im Einzelfall möglichen Pflicht, bei späterer Errichtung einer Gemeinschaftssatellitenantenne bzw. dem Anschluß des Hauses an das Kabelfernsehen durch den Vermieter die Einzelantenne zu entfernen, frei (Ricker NJW 1991, 602/605; zum Breitbandkabelanschluß siehe LG Heidelberg WuM 1987, 17 [LG Heidelberg 03.10.1986 - 5 S 104/86]; LG Siegen NJW-RR 1989, 521;… Emmerich/Sonnenschein Miete 6. Aufl. §§ 535, 536 BGB Rn. 18).